Tous les logements de vacances ne sont pas des meublés de tourisme.
Il est facile de confondre logement meublé et meublé de tourisme.
Les logements meublés sont mis à disposition par des particuliers. Ils ne sont soumis à aucun contrôle.
On peut donc y trouver le meilleur, comme le pire.
Nombreux sont les propriétaires sérieux, mais comme ces logements ne sont pas contrôlés, vous n'en n'avez pas la garantie.
De plus, l'absence de contrôle ouvre la voie aux arnaqueurs qui sévissent sur le net.
Les meublés de tourisme sont des logements mis à disposition par des particuliers ou des professionnels. Leurs propriétaires ont choisi de les faire évaluer par des organismes d'état officiels et obtiennent ainsi un classement en étoile, à l'instar des hôtels.
Choisir un meublé de tourisme pour vos vacances, c'est choisir un logement dont vous
connaissez de manière claire le degré de confort et de prestations (voir les critères demandés selon les étoiles dans "en savoir plus sur les meublés de tourisme").
Il y a une volonté de transparence et d'information de la part des loueurs. |
En quoi cela vous préserve des arnaques à la location?
On ne compte plus les émissions de télévision qui traitent du sujet des arnaques à la location.
En principe, les fraudeurs subtilisent des photographies de locations mises en ligne par des propriétaires bien réels et les utilisent sur des sites de locations ou de petites annonces, qui ne procèdent à aucune vérification.
Ils déposent des annonces en proposant des tarifs moins élévés que la moyenne, et détournent ensuite les arrhes ou acomptes que vous pensez verser au propriétaire du logement.
Lorsque vous arrivez sur votre lieu de villégiature, la location n'existe pas, ou elle appartient à une toute autre personne qui n'a jamais été en contact avec vous.
Vous vous retrouvez avec enfants et bagages, sans logement, et délesté d'une somme non négligeable. Il y a mieux pour débuter votre séjour souvent attendu de longue date.
Ces arnaqueurs, vous les trouvez partout. Sur les sites gratuits bien entendu. Le dépôt d'annonce y est très facile et il n'y a aucune vérification par le site. Mais aussi sur les sites payants. Cette activité étant très lucrative, les fraudeurs n'hésitent plus à dépenser le prix d'un dépôt d'annonce.
Certaines plateformes ont tentées de contourner le phénomène en gérant toute la partie règlement. On peut en effet penser que payer une plateforme qui paie le propriétaire une fois seulement après l'installation du vacancier dans les lieux est sécuritaire.
En effet. L'inconvénient est que vous payez un surcoût qui n'est pas négligeable, pouvant aller jusqu'à 20% du tarif normal. Que le prix total de la location est prélévée au locataire dès la réservation, qui peut avoir lieu plusieurs mois avant le séjour. Cette somme fructifie ensuite sur un compte hors de France. Certains n'apprécient pas cette façon de faire, dont beaucoup de propriétaires, qui de plus, ne souhaitent pas se soumettre aux exigences tarifaires de ces sites.
Et c'etait sans compter sur l'ingéniosité des arnaqueurs qui désormais construisent des sites entiers sur ce modèle de fonctionnement. Avant, on avait la fausse annonce, maintenant il existe de faux sites, avec de vraies annonces copiées en général depuis Abritel ou Homelidays, mais qui sont sans aucun lien avec les propriétaires. En résumé, vous achetez des semaines de locations déjà louées à d'autres. Vous payez en ligne sur ce site qui est un faux, et vous ne revoyez pas votre argent. Vous n'avez d'ailleurs ni numéro de telephone, ni mail pour les joindre. Ski-zen.com est de ceux là.
Sur meublés-classés.com, nous ne référençons que des logements officiellement classés et nous demandons aux propriétaires de nous fournir leurs attestations ou identifiants qui témoignent de leur activité commerciale. La concordance entre ces identifiants et les renseignements fournis pour déposer l'annonce est vérifiée.
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